Менеджер по коммерческой аренде и работе с арендаторамиВакансия в архиве

А у вас есть резюме?
Создайте свое резюме, чтобы работодатели смогли найти вас и пригласить на работу. Это быстро и абсолютно бесплатно!
Создать резюме
Уровень зарплаты
Город
Требуемый опыт работы
з/п не указана
Санкт-Петербург
более 6 лет

Обязанности:

  • Организация работы отдела аренды (в подчинении 1 человек)
  • Стратегическое планирование:
    • Планирование и контроль доходной части ТРЦ (доходы от сдачи помещений в аренду, прочие доходы). Контроль выполнения бюджета по доходам. Ежемесячный анализ отклонений и предоставление данных Финансовому менеджеру для составления прогноза по исполнению бюджета.
    • Участие в разработке функциональной концепции ТРЦ (tenant mix)
    • Составление плана ротации арендаторов
    • Совместно с Руководителем по маркетингу предоставление персональных консультаций для арендаторов по мерам повышения продаж, рекомендации по внешнему виду магазина, оформлению витрин, мерчендайзингу
    • Анализ торговой недвижимости Санкт-Петербурга
  • Взаимодействие с Клиентами (арендаторами торгового центра):
    • Организация подписания договоров аренды
    • Обеспечение и контроль исполнения арендаторами всех обязательств по договорам аренды
    • Контроль оформления документации, касательно запросов арендаторов и направления своевременных ответов арендаторам.
    • Инициация, разработка и периодическое обновление правил, регламентов и инструкций работы арендаторов.
    • Подготовка рекомендаций для внесения корректировок в договор аренды и приложений к нему.
    • Обеспечение платежной дисциплины арендаторов ТРЦ, строго согласно условиям договоров. Работа с арендаторами в части своевременной оплаты арендной платы и иных платежей, в том числе штрафов, пени (обзвоны, письма, встречи).
    • Ведение Реестра договоров аренды и дополнительных соглашений к ним с отражением ключевых условий (дата, срок, коммерция) и с фиксацией текущего статуса движения документов.
    • Сопровождение выхода арендаторов на отделку: предоставление необходимой документации (папка арендатора) и обеспечение согласований внутри служб УК. Решение возникающих вопросов.
    • Контроль соблюдения дат подписания актов выхода на отделку и актов, фиксирующих дату начала коммерческой деятельности, в соответствии с условиями договоров аренды. Уведомление финансовой службы о несоблюдении графиков и предоставление рекомендаций по начислению/ не начислению штрафных санкций.
  • Сдача помещений в аренду:
    • Проведение переговоров с арендаторами
    • Заключение сделок по аренде

Требования:

  • Высшее образование (менеджмент/ управление, финансы, экономика, маркетинг)
  • Опыт работы от 3-х лет руководителем отдела аренды, отдела продаж, коммерческим директором (знание договоров аренды в современных торговых центрах)
  • Высокая работоспособность, скорость и стрессоустойчивость
  • Проактивность, отличные навыки переговорщика
  • Свободное владение MS Office (Word, Excel - обязательно)

Условия:

  • Работа в молодой, профессиональной команде
  • Возможность развития и роста
  • Оформление по ТК РФ

Адрес

Санкт-Петербург, Планерная улица, 59
Показать на карте
­

Тип занятости

Полная занятость, полный день
Отклик направлен работодателю
Сопроводительное письмо к отклику
Написать сопроводительное письмоПисьмо отправлено
Произошла ошибка, попробуйте ещё раз
Дата публикации вакансии
Рекомендуем

Вакансия в архиве