Компания Beta İnşaat Yatırımcılık ищет Главного архитектора / Координатора проектного отдела для престижного многофункционального проекта в Бишкеке общей площадью 95 000 м².
Продолжительность проекта составляет 36 месяцев, реализация предусмотрена с поэтапной сдачей объекта каждые 12 месяцев.
В рамках созданной нами «сильной матричной» организационной структуры Проектный отдел не является бюрократическим и неповоротливым подразделением. Это ультракомпактный, гибкий операционный центр из 3 человек, непосредственно обеспечивающий высокую скорость реализации проекта.
Поэтому мы ищем не традиционного руководителя, который только распределяет задачи из-за рабочего стола, а динамичного руководителя формата hands-on, который готов при необходимости лично включаться в работу, проявлять инициативу и самостоятельно управлять процессом до получения результата.
Основные обязанности
1. Управление проектировщиками и взаимодействие с ведомствами
- Управление договорами и актами выполненных работ местных проектных организаций.
- Контроль получения проектной документации в сроки, не нарушающие производственный график.
2. Согласовательные и юридические процессы
- Организация и сопровождение процессов согласования с Госстроем и Авторским надзором в соответствии с законодательством Кыргызской Республики.
- Прямое взаимодействие с соответствующими государственными органами и организациями.
3. Value Engineering
- Заблаговременное выявление дорогостоящих решений и узлов, характерных для ТРЦ и многофункциональных объектов.
- Оптимизация бюджета за счёт применения альтернативных строительных решений и материалов без снижения качества и функциональности объекта.
4. Операционное руководство проектированием
- Управление компактной проектной командой из 3 человек.
- Личный контроль процессов суперпозиции проектной документации.
- Проведение проверок 2D/3D-моделей на коллизии (Clash Detection).
- Обеспечение своевременной передачи утверждённой проектной документации на строительную площадку посредством QR-кодов.
- Параллельное ведение исполнительной документации As-Built.
- Обеспечение синхронной работы всех перечисленных процессов.
5. Техническая поддержка
- При необходимости непосредственное участие в подготовке инженерных материалов и исходных данных для MSRA (оценка рисков и методика выполнения работ) и ITP (планов контроля качества).
Требования к кандидату
Опыт работы
- Подтверждённый опыт работы как на строительной площадке, так и в офисе в сфере координации проектирования:
- торгово-развлекательных центров (ТРЦ);
- многофункциональных / Mixed-use объектов.
- Данное требование является обязательным.
Знание местной специфики
- Глубокое знание строительного законодательства Кыргызской Республики.
- Знание процедур официального согласования и получения разрешений.
- Понимание особенностей работы местных проектных организаций.
Языки
- Русский и кыргызский — на уровне носителя для взаимодействия с государственными органами и местными проектными компаниями.
- Турецкий или английский — на профессиональном уровне для подготовки управленческой отчётности.
Стиль работы — Hands-on
- Несмотря на высокий профессиональный уровень, кандидат должен обладать способностью самостоятельно решать задачи и лично включаться в рабочий процесс.
- Умение выполнять значительный объём работы небольшой командой из 3 человек.
- Способность работать в условиях высокой интенсивности и жёстких сроков.
- Отсутствие излишнего эго и готовность самостоятельно решать возникающие задачи, не перекладывая их на большую команду.
Технические навыки
- AutoCAD.
- Navisworks / Revit — для проверки проектных коллизий.
- Электронные системы управления документацией (EDMS).
Ключевые навыки
- Проектная документация
- Дизайн
- Визуализация
- Турецкий — C1 — Продвинутый